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日本原裝進口．TENGA 濃厚潤滑液-白TPG-001真是太棒了,再加上我在這裡還發現很多不
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日本原裝進口．TENGA 濃厚潤滑液-白TPG-001
高橋聖子商品訊息簡述:
看好美食集客效力，近年來台中百貨業競相引進人氣餐廳搶商機，廣三SOGO百貨甚至不惜讓出1樓黃金店面，引進北台灣排隊名店「CAMPUS CAFE」，這也是「CAMPUS CAFE」首度以美式街邊旗艦店概念進駐百貨商場，是跨出台北插旗中台灣的第一步。
潤滑液成分台中廣三SOGO主題餐廳多達15家，諸如漢來美食旗下3大品牌「漢來海港自助餐」、「漢來蔬食」及「漢來軒」，還有日式品牌等，若包括15樓的美食街，年營業佔比高達20%，比重已逐年增加。廣三SOGO 表示，未來餐飲佔比的目標將再提高，所以繼引進CAMPUS CAFE之後，明年度已規劃再加碼，繼續引進知名餐飲品牌進駐。
創立4年的CAMPUS CAFE美式校園餐廳，目前在台北擁有5家連鎖店，在眾多名人加持下，CAMPUS CAFE已是全台人氣餐廳，單店平均日營收可達40萬元，台中廣三SOGO旗艦店是全台第6家分店，也是CAMPUS CAFE打入中台灣美食戰場的第一步，預估單店年營收將上看5000萬元。
情趣禮品哪裡買比較好▲CAMPUS CAFE美式校園餐廳在廣SOGO百貨的旗艦日本公仔跳蛋店，裝潢洋溢美式風情。（圖／記者金武鳳攝 , 2017.11.14）
CAMPUS CAFÉ在廣三SOGO的旗艦店，佔地80坪，將近100個座位，佔內裝潢充滿濃濃美式氛圍，帶點Loft風格的復古磚牆，以大量暖色系木頭裝潢相襯。明亮寬敞的窗面設計，加上原木大長桌與牆邊的書櫃，海外帶回的收藏品、骨董、NBA球星親筆簽名球衣及Air Jordan第一代球鞋，全是CAMPUS CAFE的鎮店之寶，詮釋了美式餐廳的復古感，頗受年輕人及部落客的喜愛。
走校園風格的「CAMPUS CAFE」，用餐免收服務費，以平價消費出名，店內的人氣餐點「木盆沙拉」，以蘿蔓、番茄、彩椒、小黃瓜、花椰菜等多種生菜，搭配堅果與一大球南瓜泥，加上培根、起司和特調凱薩醬調製，雖是生菜為主，卻飽足感十足，料多且新鮮實在，曾創下單日超過500盆銷售紀錄，是來客必點的首選餐點。
「燕俐，理專告訴我一個好康，有一支基金年化配息居然高達15%，整整是定存利率的15倍，妳幫我看一下，這支基金可以買嗎？有什麼其他的風險？」朋友是中小企業主，理專強力推薦，讓她超心動，可是又不太相信「天下有白吃的午餐」，只好聽聽我的意見。
聽說這支基金狂賣，有民眾自認精明，把房子拿去二胎，15%的配息扣掉房貸利率5%，還能穩賺10%，甚至爭相走告，找親朋好友一起投資。真有這麼無敵嗎？好奇心驅使，我花了些時間研究。
這是支南非幣計價的平衡型基金，投資地區鎖定美國，投資組合則包括高收益債、可轉換債和股票，細看標的有微軟、蘋果、臉書等股票，及美光、英特爾等可轉換債，高收債部分，不難想像，以具投機的B級和BB級信評為主。大致來說，選股有一定水準，而為了提高收益，也只能聚焦在「非投資等級」的債券。
台灣人向來偏愛固定配息的金融商品，我特別求證發行這支基金的投信公司，「年化配息15%是銷售話術嗎？每個月都真的可以這樣配嗎？」對方的答案有弦外之音，「每月確實是固定配息，但不見得都是年化15%，得看每月收益情況進行調整。」翻成白話文就是，每個月配多配少無法保證，必須看市場狀況而定。
買這類配息商品，除了要看配息率，還要再看淨值與匯率變化。一旦基金淨值是負的，配息表面再好，都有可能來自本金，也就是「自己配息給自己」，根本毫無賺頭，還進一步侵蝕了本金。
這支基金含息的累積報酬率，一年有17.3%，兩年則有38％，扣掉配息後，基金淨值仍小有成長，顯示起碼配息沒有動到本金。匯率部分，變數又更多更情趣椅複雜。除非賣掉基金後，不打微笑磨菇公仔跳蛋算換回台幣，否則匯率變動常會影響整體績效。
以這支基金來說，過去三個月，南非幣對台幣大跌9.23%，今年以來跌幅則超過一成，更誇張的是，近十年則跌了六成左右。曾有研究單位指出，南非幣一年的波動幅度超過三成，震幅之劇烈，與台北股市不相上下。偏偏喜歡買高配息基金的人，多屬穩健保守族群，能否承受如此上沖下洗的匯率行情，是另一個問題。
「所以，這支基金到底可不可以買呢？」朋友急著想聽結論。我的建議是，「這支基金其實還有美元、歐元、紐幣、澳幣和港幣其他五種計價幣別，就我對匯率的研判，短線美元有反彈契機，長線則是歐元、紐幣和澳幣都已打底完成，是我，不會選擇南非幣計價。」相對來說，這三種幣別的配息就沒那麼出色，但這不就是「羊毛出在羊身上」的道理嗎？
技術面觀察，南非幣短線也還沒跌完，如果真的非這支基金不買，那麼最能分散風險的做法，就是趁南非幣續跌時，分批向下買，因為總有跌深反彈的機會，更何況，投資組合和配息還有一定水準。
●作者：盧燕俐／資深財經媒體人、財高潮神器經顧問。
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